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Julien Martello 🗓️ 04/07/2024
Les Émirats arabes unis se distinguent par leur politique diplomatique intelligente, souvent comparée à celle de la Suisse. Grâce à une approche de médiation et à des relations commerciales diversifiées, les Émirats ont su maintenir une stabilité politique.
Cette capacité à naviguer habilement entre les différents acteurs internationaux et régionaux attire de nombreuses grandes fortunes qui viennent placer leur argent aux Émirats, un peu comme en Suisse. Cette stabilité font des Émirats une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de sécurité et de stabilité.
On ne peut pas penser à Dubaï autrement que comme un paradis fiscal.
Effectivement, ici l’imposition est particulièrement faible pour les entreprises. Voici un aperçu des différents types de structures d’entreprise à Dubaï et leur niveau d’imposition :
La fiscalité avantageuse de Dubaï est un atout majeur pour les entreprises cherchant à optimiser leurs coûts et maximiser leurs profits. Cette attractivité fiscale contribue directement à la vitalité économique de l’émirat, attirant comme nous l’avons vu un nombre croissant d’entreprises internationales.
Les Émirats arabes unis, et plus particulièrement Dubaï, mettent tout en œuvre pour garantir une qualité de vie exceptionnelle à leurs résidents. La gestion de Dubaï peut être comparée à celle d’une startup qui veille au bien-être de ses employés en offrant un environnement propice à l’épanouissement personnel et professionnel.
Bien que les soins de santé à Dubaï soient de haute qualité, ils peuvent être coûteux.
Bien que les soins de santé à Dubaï soient de haute qualité, ils peuvent être coûteux.
Selon des études récentes, Dubaï se classe comme la troisième ville du monde en termes de nombre de millionnaires.
L’afflux de millionnaires a un impact direct sur le marché immobilier de Dubaï. La demande pour les propriétés de luxe et les résidences exclusives continue de croître.
Dans un monde marqué par de nombreuses turbulences, Dubaï émerge comme une alternative attrayante face aux difficultés rencontrées dans de nombreux pays. Que ce soit la guerre en Russie et en Ukraine, la pression fiscale élevée sur les entreprises en France, ou le manque de sécurité dans certaines régions d’Europe, Dubaï offre une solution de premier choix. Grâce à tout ce que nous avons vu précédemment la ville attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents à la recherche d’un havre de paix et de prospérité. Dubaï se positionne ainsi comme une terre de refuge, offrant des opportunités uniques et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à fuir l’incertitude et l’instabilité de leur pays d’origine.
Le Golden Visa des Émirats Arabes Unis est une initiative mise en place pour attirer et conserver le maximum de personnes et les investissements étrangers. Ce visa de 10 ans permet aux résidents étrangers de vivre, travailler et étudier à Dubaï avec de nombreux avantages.
À Dubaï, le système de paiement des loyers est conçu pour sécuriser les revenus des propriétaires. Je peux vous dire que ça change radicalement de la France de sur ce point. Contrairement au système français où les loyers sont généralement payés mensuellement, à Dubaï, les locataires doivent payer leur loyer à l’avance pour pouvoir obtenir un bien.
La durée standard des baux à Dubaï est d’un an, avec la possibilité de renouvellement après accord entre les parties.
Pour louer un bien à Dubaï, le locataire doit simplement fournir son Emirates ID. L’enregistrement du contrat de location se fait ensuite via une application gouvernementale appelée Ejari.
Ce système simplifie et sécurise le processus d’enregistrement des baux, garantissant la légalité et la transparence des transactions locatives.
Ici tout est fait pour que vous dormiez sur vos deux oreilles… Et quand on investi dans l’immobilier c’est vraiment appréciable.
Les locations à court terme sont particulièrement populaires parmi les touristes, les professionnels en déplacement et les résidents temporaires. Ce genre de location offre souvent un meilleur rendement locatif mais est plus contraignant en terme de gestion.
L’achat d’un bien immobilier à Dubaï, qu’il s’agisse d’une propriété neuve ou ancienne, est un processus simple et rapide, même pour les investisseurs internationaux. Grâce à des procédures claires et à la possibilité de réaliser les transactions à distance, Dubaï offre un environnement propice pour les investisseurs immobiliers.
Les investisseurs peuvent également acheter des propriétés à distance. Chez Rock Real Estate ou avec nos avocats partenaire nous pouvons faciliter ce processus, en assurant que toutes les étapes sont suivies conformément aux régulations locales.
Le processus d’achat immobilier à Dubaï est conçu pour être rapide et simple. Pour tout savoir sur les étapes de la vente sur plan consulter notre guide complet.
Les solutions de financement flexibles à Dubaï, combinées aux plans de paiement avantageux pour les propriétés neuves et aux possibilités de crédits pour non-résidents, permettent aux investisseurs de gérer plus facilement leurs finances et de tirer parti des opportunités offertes par le marché immobilier dynamique de Dubaï.
Le Dubaï Land Department (DLD) joue un rôle crucial non seulement dans la régulation des transactions immobilières, mais aussi dans le suivi rigoureux des constructions. Cette surveillance assure que les projets immobiliers se déroulent conformément aux normes et que les fonds des investisseurs sont protégés.
Le suivi gouvernemental rigoureux des investissements immobiliers à Dubaï, assuré par le DLD, offre une sécurité et une transparence maximales aux investisseurs que l’on ne retrouve nulle part ailleurs dans le monde.
Pour toute question ou pour débuter votre investissement à Dubaï, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Rock Real Estate. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape et vous assurer un investissement sécurisé et fructueux.
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