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Julien Martello 🗓️ 04/07/2024
Lorsque vous investissez dans l’immobilier à Dubaï, une étape cruciale est d’ouvrir un compte bancaire local pour recevoir vos loyers. Cette démarche, bien que parfois perçue comme complexe, est en réalité un processus structuré qui offre de nombreux avantages pour la gestion de vos investissements.
Disposer d’un compte bancaire à Dubaï vous permet de gérer efficacement vos revenus locatifs, facilitant les transactions et offrant une meilleure visibilité sur vos finances. Mais comment procéder, notamment lorsque vous n’êtes pas résident ?
Cet article a pour objectif de vous guider à travers le processus d’ouverture d’un compte bancaire à Dubaï en tant qu’investisseur immobilier. Nous examinerons les avantages spécifiques du système bancaire dubaïote, les conditions requises pour les non-résidents, et les étapes précises à suivre.
Pourquoi choisir Dubaï pour recevoir ses loyers ?
Opter pour un compte bancaire à Dubaï pour la gestion de vos revenus locatifs présente plusieurs avantages significatifs.
Pour les impôts évidemment 😅 :
Dubaï se distingue par son régime fiscal particulièrement attractif pour les investisseurs :
Contrairement à une idée reçue, il n’est pas obligatoire d’être résident à Dubaï pour y ouvrir un compte bancaire.
Plusieurs banques à Dubaï proposent des services bancaires spécifiquement conçus pour les non-résidents, facilitant ainsi l’ouverture de comptes bancaires pour ces individus.
Bien qu’il ne soit pas obligatoire, détenir un visa d’investisseur peut faciliter le processus d’ouverture de compte et offrir des avantages supplémentaires. De plus, la simple possession d’un bien immobilier à Dubaï est souvent suffisante pour ouvrir un compte bancaire local.
Voici quelques conseils pour choisir votre banque à Dubaï de façon judicieuse :
Une fois votre compte bancaire ouvert à Dubaï, il est essentiel de comprendre comment le gérer efficacement, surtout en tant que non-résident.
Les banques de Dubaï offrent généralement des plateformes digitales performantes, essentielles pour les investisseurs non-résidents :
Les aspects légaux et fiscaux à considérer
Lorsque vous ouvrez un compte bancaire à Dubaï pour recevoir vos loyers, il est crucial de comprendre les implications légales et fiscales, tant à Dubaï que dans votre pays de résidence.
Nous avons d’ailleurs écrit un article complet sur la convention France-Dubaï pour comprendre la fiscalité en investissant à Dubaï.
Bien que Dubaï n’impose pas les revenus locatifs, votre pays de résidence peut les considérer comme imposables :
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